Městská společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s. vyhlásila výběrové řízení na strategického partnera, který si dlouhodobě pronajme a na vlastní náklad zrenovuje nebytové prostory v historickém objektu Nebozízek v Petřínských sadech. Součástí nabídky je také přilehlý pozemek o rozloze přes 2 000 m².
Předmětem pronájmu jsou prostory sloužící podnikání o celkové výměře 1 085,67 m² v památkově chráněné budově č. p. 411 na adrese Petřínské sady 14, Praha 1. Objekt Nebozízek se nachází přímo vedle stejnojmenné zastávky petřínské lanové dráhy a patří mezi tradiční výletní místa s mimořádným výhledem na historické centrum Prahy a Pražský hrad. Atraktivitu lokality navíc výrazně zvýší obnovení provozu petřínské lanovky, která aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí a je plánované na podzim letošního roku.
„Naším cílem je najít kvalitního nájemce, který bude respektovat historickou hodnotu objektu i charakter okolního prostředí a přispěje k citlivému rozvoji této významné části Prahy,“ říká místopředsedkyně představenstva TCP Marta Pražáková. “Věřím, že se podaří vybrat strategického bonitního partnera, který objekt citlivě zrenovuje a udělá z něj moderní gastropodnik s jedinečným výhledem na Prahu,” dodává předseda představenstva Josef Bláha.
Vyhlášení výběrového řízení na strategického partnera přichází zhruba s půlročním zpožděním, a to z důvodu, že předchozí nájemce, který dluží Praze vyšší milióny korun, odmítá objekt předat zpět, ačkoli jeho nájemní smlouva byla řádně v polovině roku 2025 vypovězena, a to na základě usnesení Rady hl. m. Prahy. Tímto bývalým nájemcem je firma Nebozízek s.r.o. vlastněná fyzickou osobou panem Láryšem, která je též jednatelem. Dopouští se tím vědomě protiprávního jednání a omezuje nás v nakládání s nemovitostí. TRADE CENTRE PRAHA a.s. po opakovaných marných pokusech byla nucena použít krajní řešení a podat žalobu na vystěhování a také trestní oznámení kvůli nelegálním stavebním pracím, které tam byly nedávno provedeny. A podněty chodí také od občanů, např. kvůli pokračujícím vjezdům vozidel do klidové a památkově chráněné oblasti Petřínských sadů i po termínu, kdy měl stávající nájemce objekt opustit: „V uvedené lokalitě dochází dlouhodobě k prakticky nepřetržitému provozu osobních automobilů směřujících k objektu Nebozízek.“ Autor tohoto podnětu zároveň upozorňuje na možné překračování oprávnění ke vjezdu do parku, narušování charakteru veřejné klidové zóny i podezření, že objekt může být fakticky užíván k bydlení, přestože je veden jako nebytový prostor určený pro pohostinství a ubytování.
Věříme, že i přes výše uvedené překážky se podaří v transparentní soutěži nalézt nového seriózního a bonitního partnera, který bude mít dlouhodobý investiční horizont, využije první měsíce k povolovacímu procesu pro svůj projekt a vypořádá se s nelegálním uživatelem objektu.
Zájemci mohou své nabídky podávat elektronicky prostřednictvím certifikovaného systému Tender Arena přes profil zadavatele společnosti TRADE CENTRE PRAHA a.s. Podmínky výběrového řízení jsou zveřejněny na portálu Realitní portál Praha. Výběrové řízení je otevřeno tuzemským fyzickým i právnickým osobám a končí 17. 7. 2026. Praha zároveň jasně vymezila typy provozů, které v objektu nechce. Vyloučeny budou nabídky zaměřené například na nonstop provozy, bary, diskotéky, herny, sázkové kanceláře, sex-shopy či prodej nevhodného sortimentu nesouvisejícího s pražskými a českými tradicemi.