Praha, 14. května 2025 – Spor o užívání pozemku pod známou Restaurací Vltava, nacházející se na pozemku hlavního města Prahy – náplavce Rašínova nábřeží, vstoupil do další fáze. V pozadí stojí složité a velmi zdlouhavé dědické řízení trvající více než 12 let, po kterém se ukázalo, že nájemní smlouva původně uzavřená s Technickou správou komunikací (TSK) je od roku 2011 právně zaniklá.
Hlavní město Praha, resp. TRADE CENTRE PRAHA a.s. (TCP) jako současný správce pozemku, se snaží s novými vlastníky stavby uzavřít novou nájemní smlouvu za obvyklé tržní nájemné. Tři dědicové po původním majiteli Janovi Soukupovi však odmítají tržní výši nájemného akceptovat a požadují měsíční nájem ve výši 6 000 až 8 000 Kč, což není z hlediska odpovědného hospodaření s veřejným majetkem pro HMP přijatelné. Poslední znalecký posudek, který si nechalo TCP zpracovat, stanovil tržní nájemné na cca 25 000 korun měsíčně.
Vzhledem k tomu, že stavba je užívána bez právního titulu, podalo HMP prostřednictvím TCP a.s, správce náplavek, v roce 2023 žalobu na vydání bezdůvodného obohacení za období 2020–2023 (předchozí roky jsou již promlčeny). Z důkazů navíc vyplynulo, že restaurace v letech 2020–2023 generovala zisky v řádech milionů korun, a to i během pandemie covidu.
Jan Soukup starší v roce 1945 postavil na pozemku hlavního města Prahy dřevěnou restauraci. Po znárodnění v roce 1950 byla budova v roce 1990 navrácena rodině Soukupových. V roce 1991 pak Jan Soukup (nar. 1927) uzavřel s TSK smlouvu o dočasném užívání pozemku, která platila 20 let – až do jeho smrti v roce 2011.
Úmrtím však smlouva zanikla – nájemní právo k pozemku totiž na dědice nepřechází. Přesto jeho syn Jan Soukup mladší po více než deset let zasílal částky odpovídající dřívějšímu nájemnému do soudní úschovy, aniž by mezi ním a hlavním městem existoval platný právní vztah.
Dědické řízení, v němž figurovali tři dědicové – Jan Soukup ml., René Soukup a Stanislav Soukup – bylo ukončeno až v roce 2023, tedy s mimořádným časovým odstupem od úmrtí původního nájemce.
Hlavní město Praha zároveň deklarovalo zájem o odkup spoluvlastnických podílů stavby. Přestože vnuk Stanislav Soukup zájem projevil, s ostatními spoluvlastníky se na prodeji neshodl. Další soudní jednání bylo stanoveno na 2. července 2025.
TCP toto prohlášení vydává z důvodu, že se v médiích začaly objevovat zavádějící informace, které tímto chceme uvést na pravou míru. Jediným cílem TCP je narovnat právní stav, nikoliv kohokoliv šikanovat.